Åtgärder som inte kräver bygglov kan ändå kräva en anmälan för att få startbesked, exempelvis för installation av braskamin, ventilation eller avlopp med mera. En anmälan krävs för att säkerställa att byggnadens tekniska egenskaper uppfyller samhällskraven.
Efter 2 maj 2011 tas en byggsanktionsavgift ut om man påbörjar ett bygge innan startbesked har lämnats eller om man tar byggnaden i anspråk innan slutbesked finns.
Läs mer om startbesked här
Klicka här för att komma till installation av braskamin
Nya byggnader och tillbyggnader
Ändring av byggnader som berör konstruktionen av de bärande delarna eller planlösningen samt ändring som berör brandskyddet
För installation eller ändring av eldstäder, rökkanaler eller anordningar för ventilation
För installation eller ändring av anordningar för vatten eller avlopp.
Underhålla värdefull bebyggelse som omfattas av skyddsbestämmelse
Klicka här för att komma till blanketten Anmälan
För dig som har sökt bygglov eller lämnat in bygganmälan INNAN 2011-05-02 ska lämna in en bygganmälan enligt tidigare lagstiftning PBL 1987:10. (Bygganmälan heter från och med 2 maj 2011 endast anmälan).
Blanketterna du behöver hittar du här
De flesta byggnadsarbeten måste ha en anmälan. I anmälan beskrivs hur ett bygge genomförs tekniskt. Där klarläggs också vad som ska kontrolleras, hur det ska göras och av vem. För att kunna påbörja byggnation måste man ha beslut om startbesked. En del enkla åtgärder kan få startbesked redan med bygglovsbeslutet medan komplicerade ärenden kräver att man har ett tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd.
Anmälan upphör att gälla, om arbetena inte påbörjats inom två år från dagen för anmälan. Anmälan, som görs på särskild blankett, kan lämnas in samtidigt som bygglovsansökan. Det finns olika blanketter beroende på vad för åtgärd du ska anmäla, exempelvis finns det särskilda blanketter för garage, carport, braskamin med flera.
Anmälan med anmälan om kontrollansvarig på samma blankett i två exemplar
Teknisk beskrivning av byggnadens konstruktion
Plan- och fasadritningar (till exempel bygglovsritningar)
Övrig förtydligande dokumentation, energihushållning, vatten- och avloppsinstallationer, ventilation, brandskydd, tillgänglighet för funktionshindrade och liknande
Konstruktionsritningar
Förslag till kontrollplan ska skickas med. Där ska de kontrollpunkter som är lagkrav på byggnaden finnas specificerade och det ska finnas utrymme att verifiera dem. Nytt med den nya lagen är att kontrollerna även ska ange vad kontrollerna avser.
Dessutom ska de krav som byggherren har finnas med, liksom de uppgifter som kontrollansvarig ska bevaka.
En tydlig och komplett bygganmälan ger kortare handläggningstid.
Byggherren har enligt lagen det fulla ansvaret för att byggnaden uppfyller de krav samhället ställer.
Om det behövs kallar handläggare från kommunen till tekniskt samråd. Vid samrådet görs en genomgång av arbetenas planering, tekniska lösningar, åtgärder för besiktning, tillsyn och kontroll samt den samordning som behövs. På samrådsmötet verifieras att kontrollplanen omfattar de krav som lagen ställer på byggnadens uppförande uppfylls.
När alla handlingar som behövs för projektet för att byggnationen ska kunna starta har inkommit till bygglovsenheten tas beslut om startbesked.
När bygget är slutfört ska den verifierade kontrollplanen lämnas in till sektor Samhällsbyggnad vid ett slutsamråd som ska hållas på plats vid större byggnationer. Handläggaren ska därefter ta ett beslut om slutbesked.
Vill du veta mer om processen i och med den nya lagen.
Informationsblankett om processen anmälan Lerums kommun Informationsblankett från byggutbildarna (publiceras inom kort)
Klicka här