Bagges torg, Solkatten och Triangeltomten

Detaljplan för del av fastigheten Dergården 1:58 m fl, Bagges torg, Solkatten och Triangeltomten

solkattens lastgård

Syftet

Detaljplanens syfte är att möjliggöra ett tillskott av lokalytor och bostäder i Lerums centrum. Ambitionen enligt Lerums handelstrategi är att dagens centrumkvarter tillförs 5 000 kvadratmeter ny handelsyta till år 2013. Syftet är att stärka handelscentrumet och få en större köptrohet från ortens invånare, både för dagligvaruhandel och för sällanköpshandel. Tillskottet av bostäder är tillsammans med övrig centrumutveckling betydelsefullt för att förverkliga Göteborgsregionens strukturbild för en uthållig tillväxt.

Utmed Stationsvägen föreslås tillbyggnad söderut av Solkatten samt en helt ny byggnad i korsningen med Brobacken. Byggnaderna får handels- och verksamhetsytor i ett-två plan som överbyggs med bostäder i fem-sju plan. Bottenvåningarna utformas för att utveckla men även utvidga dagens handelsstråk. Bostäderna placeras och utformas för att ge skydd mot trafikbuller samt risker med transporter av farligt gods. Byggnaderna ger Lerums centrum en tydligare framsida mot söder och är en nödvändig förutsättning för en utveckling av Stationsvägen.

Föreslagen byggnad på Triangeltomten förutsätter ny dragning av Stationsvägen för att åstadkomma önskad kvartersstorlek. Detta medför att huset med restaurang ”Japanska hörnan” flyttas till ny plats. Den nya dragningen av Stationsvägen blir en första åtgärd för planerad ny bro över Säveån, som binder samman Stationsvägen med Alingsåsvägen och gör centrumet mer integrerat i trafikstrukturen.

På Bagges Torg, invid kommunhuset, föreslås en handelsbyggnad i två våningar. Syftet med denna byggnad är att i centrumkärnan tillföra handelsyta i enlighet med handelsstrategin.

Bostadsparkering ska anordnas inom fastigheter, medan kommunen har ansvar för att ordna besöksparkering. Arbetande i centrum, som reser med bil, kommer att få något längre till arbetsplatsparkering, när parkeringar i centrum omdisponeras för att stödja handeln. Det centrala läget och närheten till kollektivtrafik gör att många bör kunna välja alternativ till bilen för att ta sig till arbetsplatsen.

Planläget

Planförslaget har varit föremål för samråd under hösten 2010. Samrådshandlingarna finns i höger meny under Ladda hem. Övriga utredningar finns i vänster meny under Bagges torg, Solkatten och Triangeltomten under Utredningar.

Planen hanteras med så kallat normalt planförfarande, vilket innebär att planförslaget kommer att ställas ut efter detta samråd. Det innebär att det finns möjlighet att lämna synpunkter på förslaget även i utställningsskedet.