Norra Hallsås omtag 1

Detaljplan för fastigheten Hallegården 1:47, Norra Hallsås etapp I, omtag 1

Planändring i Norra Hallsås

I bostadsområdet Norra Hallsås etapp 1 är ledstjärnan att skapa en modern arkitektur på naturens villkor. För att fullt ut uppnå de naturanpassningar som kommunen eftersträvade i området fick man i vissa fall ta beslut som strider mot den antagna detaljplanen.

Det aktuella planförslaget rättar till de saker som inte stämmer mellan den antagna detaljplanen och det som är genomfört. Det säkerställer också att kvaliteter som finns i området behålls.

Området och syftet

Planförslaget omfattar Halssmycket, Sörbranten, Höghuset, Centrumtomten och självbyggeritomterna.

Förslaget innebär för befintlig bebyggelse: Justeringar i detalj för byggrätter, kvartersmark, bestämmelser om sammanhållen färgsättning och utrymmen under hus.
För Centrumytorna: Byggrätten för höghuset flyttas ihop med området för centrumfunktionen.
För Självbyggeritomterna: Tomtstorleken minskas i bestämmelsen för att överensstämma med illustrationen, ett släpp säkras mitt i området och två tomter flyttas bort från vägen för att bäcken skall ligga kvar i sitt naturliga läge.

I övrigt överensstämmer planförslaget med den antagna detaljplanen.

Planläget

Förslaget har varit utsänt för samråd. Samrådshandlingarna finns att ladda hem i höger meny under Ladda hem. Förslaget hanterades med så kallat enkelt planförfarande, vilket innebar att planen inte skulle ställas ut efter samrådet.

Efter samrådet delade kommunstyrelsen 2010-10-13 detaljplanen i två delar. Kommunstyrelsen antog omtag 1a och beslutade att omtag 1b skulle övergå till normalt planförfarande och ställs ut. Omtag 1a vann laga kraft 2010-11-12. Omtag 1b ska bearbetas för att ställas ut.