Bygglovsansökan

För att få bygga nytt, bygga till eller i vissa fall ändra en byggnad eller anläggning krävs ett bygglov.

När du söker bygglov bedöms din ansökan utifrån plan- och bygglagen. Kommunens detaljplaner och områdes

Orange knapp med texten sök bygglov på nätet via mittbygge.se.Sök bygglov via nätet

Sök bygglov via portalen Mitt bygge. 
Läs här för att se fördelarna

Glöm inte

Innan bygget får påbörjas måste byggherren få ett startbesked.
Klicka här för att läsa mer om startbesked

Vid bygglovsprövningen granskas anpassningen till tomt och grannskap, gestaltning (utseende) liksom funktionalitet.

Kvinna som spikar väggFoto av: Kate KärrbergBygglovsansökan

När du söker bygglov kommer det krävas olika typer av handlingar. Gör gärna ansökan direkt på nätet, via e-tjänsten www.mittbygge.se

1. Ansökan om bygglov Vi tar emot ritningar upp till A3- format. Sänd gärna en omgång med ritningar till bygglovsenheten i PDF-format bygglovsenheten@lerum.se

2. Plan- och fasadritningar, principsektioner med byggnadshöjder i skala 1:100. max A3-format
Klicka här för att komma till exempelritningar.

3. Situationsplan i skala 1:400 max A3-format (För nya bostadshus krävs ofta nybyggnadskarta).

4. Förslag på kontrollansvarig. Den kontrollansvarige ska vara certifierad enligt gällande PBL. 
På Boverkets hemsida www.boverket.se kan man finna certifierade kontrollansvariga.
Vid vissa åtgärder, till exempel vid små ändringar av ett en- eller tvåbostadshus 
och vid åtgärder som avser uthus, garage och andra små byggnader behövs dock vanligtvis inte någon kontrollansvarig.

5. Godkännande från Miljöenheten till enskilda avloppsanläggning, om fastigheten inte är inkopplad på det kommunala avloppsvattnet.  

Vad gäller för skärmtak, altaner, murar, plank, staket och skyltar?  

Klicka här för att läsa mer

Allmänt om bygglovsprocessen

Miljö- och byggnadsnämnden prövar om de krav som samhällets på placering och utformning uppfylls. Om det inte finns några hinder får man ett tillstånd som kallas bygglov.
Innan bygget får dra igång behöver man ha ett startbesked från kommunen. I denna process prövas byggnadens tekniska egenskaper. Om alla samhällets krav uppfylls utfärdas ett startbesked som innebär att bygget får starta.
I Plan- och bygglagen finns bestämmelser om vilka åtgärder som kräver bygglov och anmälan. Lov- och anmälningsplikten skiljer sig åt beroende på var fastigheten ligger, olika bestämmelser gäller:

  • inom detaljplanerat område
  • inom sammanhållen bebyggelse
  • utanför detaljplan, områdesbestämmelser och samlad bebyggelse

Tänk på att andra myndighter kan behöva kontaktas inför ditt byggprojekt!
Det kan vara till exempel om din fastighet ligger inom landskapsbildskydd, strandskydd eller om det behövs tillstånd för enskilt avlopp.